Stav stavby - září 2012
Po zahájení montáže zateplení, které již vzhledem a postupem neodpovídalo standardu rozhodli jsme se oslovit několik firem, které se zabývají kontaktním systémem zateplení ETICS.
Těmto firmám byla zaslána fotodokumentace probíhajícího zateplení našeho domu. Osloveny byly tři renomované firmy, které mají dlouholetou tradici na trhu ČR a zahraničí. Všechny se do jedné shodly na tom, že zateplení budovy dle přiložených fotografií neprobíhá dle standardních technologických postupů výrobce. Technologický postup se muže dle jednotlivého výrobce lišit, nicméně musí dodržovat platné normy ČSN, vyhlášky apod.
Na základě těchto informací, které firmy od nás měly, byly ochotné prostřednictvím svých znalců, nám být nápomocni a přijet se na stavbu podívat. Využili jsme nabídky pana Ing. Kobzy člena ČKAIT a soudního znalce z oboru z firmy ROCKWOOL, a.s.
Ing. Kobza se dostavil na místo stavby dne 18.9.2012 v odpoledních hodinách. Prohlédl si, jak se provádí zateplení domu za účasti člena výboru Ing. Vampuli a zhodnotil stav dosavadních prací zejména na lodžiích, poté i zateplení čelní stěny budovy a také materiály použité při zateplování našeho domu.
Závěry a doporučení Ing. Kobzy:
- Lepení polystyrenu hlavně na lodžiích domu, neodpovídá technologickým postupům. EPS desky se lepí na stěny domu tzv. na buchty, což je zcela nepřístupné.
- Z hlediska požární bezpečnosti je lepení EPS desek v rozporu s platnými normami ČSN.
- Spáry mezi deskami izolantu do 4 mm je možné vyplnit PUR pěnou za podmínky vypěnění na celou tl. desek (viz ČSN 73 2901) což zcela jistě není prováděno.
- Větší spáry se musí vyplnit používaným izolačním materiálem. Tzn. např.: tam kde je vylomen polystyren, nelze tuto díru vyplňovat PUR pěnou, ale musí se vyplnit stejným typem izolace. Pokud je to není provedeno správně, tak to má za důsledek vznik tepelných mostů.
- Zhotovitel nedodržuje předepsané množství lepící hmoty cca 40% plochy desky. Deska má být přilepená na stěny domu po celém svém obvodu v pásu cca 6 cm, a 3 terčemi uprostřed desky. Není dodržováno.
Doporučení:
- Okamžitě zastavit platby směřující ke zhotoviteli stavby První Hypostav Litvínov.
- Okamžitě upozornit představitele firmy První Hypostav Litvínov, že není dodržován technologický postup výrobce. (Asi firma Henkel, dle dostupného názvu lepící hmoty).
- Zjistit jakým systémem se zateplení provádí. Např.: weber, knauf atd.
- Strhat polystyreny z lodžií a nechat předělat dle příslušných platných norem ČSN a technologických postupů výrobce na náklady Zhotovitele stavby.
- Nechat udělat sondy cca na 30 místech na čelní stěně budovy, v místech kde již je zateplena. Poté co se prokázalo, že není dodržen TP výrobce. Viz bod 5 odstavec Zhodnocení dosavadní stavby. Na náklady Zhotovitele stavby.
Pokud Zhotovitel stavby odmítne toto provést, je otázkou, zda firmě První Hypostav Litvínov nevypovědět smlouvu.
Toto je jen část toho co nám Ing. Kobza sdělil. Je jen na Výboru, jak bude dále v této záležitosti postupovat. Pan Ing. Kobza přislíbil, bude li o to požádán, svou podporu jako znalce při konfliktu se Zhotovitelem stavby. Rozumí se vypracování znaleckého posudku.
